７月１日 国税庁は２０１３年分の路線価（※）を公表しました。
それによりますと、愛知県においては０．１％上昇に転じ、また
他県においても下げ幅が縮小していることからリーマンショック
以降、続落してきた地価の底打ち感が感じられます。
しかし、その反面、三重県の津市や長野県など地方都市におい
ては、依然として下落に歯止めがかからない状況が続いており、
地域格差が鮮明になっていることを忘れてはなりません。
不動産営業の現場では、一部地域の地価上昇がさも日本全体で
起きているかのような説明で、購入者の気持ちを煽る営業マンに
出食わすこともあります。
決してムードに乗せられないよう、いざ決断というときはその地域
の取引価格や過去の売買事例等、主観によらないデータが重要
であることは言うまでもありません。
※路線価・・・１月１日時点の土地１㎡当りの評価額。国土交通省
が発表する公示価格をペースに売買事例や不動産
鑑定士の意見を基に算出し、相続税の計算をする
ときに使われます。
さて、本日の更新情報は以下の通りです。
◆名鉄本線「栄生」駅歩６分
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】名古屋市西区栄生・サンライズ大国屋栄生 値下げしました。
※学区・・・栄生小学校・天神山中学校
◆市バス「中切町４丁目」停歩３分
【売家】名古屋市北区成願寺１丁目（建築後未入居） 値下げしました。
※学区・・・城北小学校・北稜中学校
◆地下鉄鶴舞線「浄心」駅歩４分
【売地】名古屋市西区花の木３丁目 値下げしました。
※学区・・・城西小学校・浄心中学校
◆JR東海道本線「稲沢」駅歩１９分
【売地】清須市春日上丑 値下げしました。
※学区・・・春日小学校・春日中学校